呈贡有几家瓷砖批发市场在哪里

昆明限购后，房价会下跌吗

大概率不会，中国现在房地产出现一个奇怪的现象就是哪里限购哪里的房子不会下跌，甚至还有增长。这次回答就不从经济学的角度进行回答，从人性的角度进行回答。首先，限购的原因肯定是供不应求才会出现的现象，其次人们都有一种心里，越是难以得到的东西越是贵重的。所以房价肯定不会因为限购而下降，房价下降将随着经济形势进行上涨或者下调！

呵呵，别的城市千方百计吸引年轻人，昆明却吸引老年人，还以此为荣。17年上半年要大力去库存，下半年却涨一倍还供不应求。开发商和炒房者都是靠银行贷款来玩儿，都想着接盘的是傻瓜，可银行里都没钱了。实体经济烂的不行，却自认为有印钞机的地方，炒吧，最后大家吃房子吧！

个人觉得短时间内肯定不会下降，为什么呢？原因有以下几点:

1.拿地价格 去年房企在巫家坝片区拿地，地价高达1500多万一亩，后面的甚至更高，地价如此之高，指望房价降下来，怕是不太可能

2.政策调控 自从近几年外省炒房团进入昆明之后，房价一路高歌猛进，刚开始不见调控政策，等房价涨得差不多的时候调控政策出来了:调整公积金比例，个人40万调整至30万，夫妻双方80万调整至50万（炒房团还使用公积金贷款？不知道这种调控的意义在哪），还有后面的各种限购政策，基本上都是调一次涨一次，今年年后到现在各楼盘低的涨了几百（玉器城），高的涨了六七千（河畔俊园），各种政策下来没看见房价下降，反倒蹭蹭蹭的往上涨

3.开发商、中介造势 去年峰会说要将昆明至泰国的高铁建立起来，把昆明发展成为连接东南亚国家的桥头堡，虽然尚不清楚这对我一个搬砖的有什么直接性的影响，但有的人就能够生拉硬拽，造出一种跟你性命攸关的感觉

4.捂盘 年后房价蹭蹭蹭的往上涨，而且没有停止的趋势，某些楼盘就开始捂盘销售（我知道的都有2个楼盘），各大房企开始捂盘销售，这就会给别人造成一种房子少、买不到房子的错觉，而且房子越来越贵，这就让那些犹豫观望的人都出来买房子了，房子数量是固定的甚至还有所减少，而买房的人却一下子多了一大票，开发商不涨价都不行（说一个小区，预售证、房产证都没有，以前三千多没人买，现在涨到四千多了，全款付，每天看房买房的人还是络绎不绝）

我在昆明工作，今年工资涨了500，有的楼盘单价涨了5000不止，我知道，买不起房是因为我还不够努力、还不够拼命，没有“6个钱包”可以用，回家可能会是更好的选择。

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。希望政策调控真的有用，希望昆明的房价能够回归理性。

房市如股市，风险太大，以上谨代表个人观点，不管你买房是投资，都需要你自己理性的判断。

7月准备置换，1.2万每平米买掉了房子，准备买一套大的，9月开始看房，结果在挑房中发现，房价下跌的趋势明显增加，天天都是约你去看房的电话，中介已经疯了，到处都是特价房，房源也是非常的多，哈哈，我突然感觉到高位我买了房，现在已经不能卖房了，肯定要到15年以后的价格了，现在谁卖谁傻呀，高位接盘的事情不能做。